第二百一十四章 承包
陈荣良并没有立即答应下来，而是说回家跟家里人商量一下。
因为他原本打算把鱼塘当做家产，留给两个儿子的，不过现在陈正谦摆明想要买下来，而且只买不租，不差钱的大老板，陈荣良还是挺动心的。
其实他心里已经答应了，只是想着回去跟家里商量下，要个什么价格比较合适。
陈正谦也由得他去了。
其实田园生态度假村的想法，陈正谦早就有了，不过之前只是有个模糊的概念。
这次回到老家来休假，看到老妈闲赋在家，觉得应该给老妈找点事情做，免得她太无聊了。所以就想到了承包土地这一项。
承包土地在农村并不是什么新鲜事，从零四年开始，村里就已经有一些不想继续种田的人，66续续地把自己的田地承包了出去，租给别人规模化种植各种经济作物。每年的租金从两百到三百一亩不等。
至于山林就更便宜了，都是种一些桉树或者果树，前两年流行种植财树，赚多赚少陈正谦不清楚，不过租金是真心便宜，一大座山头，几十块钱一亩，一年下来也就几万块钱。
前任村长吃相太难看，村里的山头被他八千块一年承包给了自己儿子，结果被人告到市里去，然后就丢了官帽子，以前可是威风得很呢。
对比大城市跟农村的区别，陈正谦现，自己还是喜欢农村多一点。
这里空气清新，有熟悉的家人，更适合休闲生活，而大城市则适合拼搏，适合有梦想的年轻人挥洒汗水。
有钱了，在农村承包一大片土地，盖房子种果树，种种菜养养鱼什么的，做个现代化的悠闲小地主，貌似还挺不错的。
在陈正谦的设想中，等将两口池塘都买下来之后，直接打通，连成一片，形成一个几十亩大的人工湖。然后池塘里种植王莲，做成奇特的“莲叶桥”。
王莲是世界上叶片最大的水生植物，叶子最大直径可达三米以上，表面光滑，叶缘上卷，好像一个个巨大的翠绿色盘子。而水下的根茎似伞架，所以巨大的莲叶，可以支撑六七十公斤的物品而不沉，就算人站在上面，也可以稳稳当当的。
完全可以坐在荷叶上面钓鱼，或者吹凉风，这该是一种什么样的体验？
还可以在池塘边盖几座小木屋，里面的装修不需要太豪华，但是一定要有特色。朋友们来参观游玩，也有地方住。等到正式营业的时候，就向游客们收费入住了。
现在的城里人太奇怪，有肉不吃吃野菜，有房不住住野外，这种乡村田园风格的小木屋，临水而居，应该很受欢迎才对。
池塘往山坡方向，可以弄一个花圃，到时候把玫瑰花移植过来，加上其他各种花，一起做成特色的主题花圃，一年四季都不会枯萎。或者简单点，就弄个玫瑰主题花园也行。
当然，这些都只是在构想当中，具体能不能实施，还得看村民同不同意自己承包土地，还有村长陈荣良和另一位村民陈进良，肯不肯把池塘卖给自己，不然以上都是空话。
就算承包下来，也要仔细规划，然后进入施工阶段，最后完工了，才能体验到陈正谦构想中的这些美好事物。
陈正谦打算弄好之后，先邀请一些有钱人过来体验一番，然后让他们回头帮自己好好宣传宣传，这样就不愁客源了。
“五千块钱说捐就捐，你当你是银行提款机啊？”李晓梅对陈正谦的行为很不满，照她说，捐多几百块钱，就已经很不错了，自己家又不欠他们什么，祖宗又不是他们家自己的。
而陈正谦看来，五千块钱还算一个合适的价格，一两千不少，五六千也不算太多，之前好像修土地庙的时候，有村民捐了一万的吧？
那这样来说，自己这五千块也不算太多。如果五千块能买来村民对自己家的羡慕，对爸妈的羡慕，那么陈正谦觉得这些钱还是花得值得的。
李晓梅忍不住又问：“你真的要承包村里的土地啊？”
陈正谦点点头：“当然，我可不是开玩笑的。”
李晓梅就急了：“承包这么大一片地，得要多少钱啊？”
“不多，估计也就十几二十万吧。”
陈正谦想了想，说：“我目测了下，这片地最多也就五百亩，甚至还不到五百亩，按照一亩两三百块钱的租金，贵不到哪去的。”
二十万陈正谦觉得还是挺划算的，关键是老妈以后就有得忙了，自己还能请一些亲戚过来帮忙，帮助大家改善一下生活条件，毕竟授人以鱼不如授人以渔。
“十几二十万还不叫贵？”李晓梅被吓了一跳，自己以前一年都攒不下来两万块钱，儿子承包一片土地，就要十几万，这……
陈正谦无奈地说：“现在城里买个一百平方的房子，都不止五十万了。况且我租下来，又不是什么都不做，到时候投资个上百万，弄成一个小旅游度假村，吸引一些城里的游客过来玩，肯定收入不低，很快就能回本的。到时候就交给老妈你来管理好了。”
李晓梅连忙摆手：“我怎么管理得过来，我又没学过这些，不行的不行的！”
陈正谦安慰她：“放心得了，到时候我会给你安排人手的，还要从村里面招一些村民帮忙打理，也可以让二婶她们来帮忙，会给她们工资，你只要帮忙镇住那些村民就行了。”
他很乐意帮助别人改善生活，但是不意味着他就是滥善心的圣母。
天刚黑，村里又召开了村民大会，而陈国伟还没有回到家，陈正谦也不想去参加，李晓梅也没去。
村长陈荣良看大家都差不多到齐了，就说：“今晚找大家过来开会，主要想说两件事，一个是筹钱修缮村里祠堂的，目前已经筹得差不多了。我今天去问了几家人，他们也表示愿意多出一点。嗯，陈国伟不在家，他儿子在，也替他爸答应了，不过他说他想承包村里一些土地。”
“这就是我要说的第二件事，承包土地要经过三分之二的村民代表同意才可以向镇政府报备，你们想想要不要同意吧。”
陈荣良就把村委会地图拿出来，标注了陈正谦想要承包的那片地的范围。
村民们赫然看见，陈正谦想要承包的土地，包括了村长家的鱼塘。
所以就有人问了：“村长，你答应把鱼塘转出去？”
陈荣良很淡定：“卖掉又不是什么不可能的事，只要价格合适，没什么不好的。”
他已经跟家里人商量好价格了，如果连带鱼塘里面的鱼一起卖的花，就五万块钱，不包括鱼的话，就三万块钱，陈荣良觉得自己这个价格还算是合适的，如果陈正谦要还价，他也能够接受，只要不是压太多就行，不然他宁愿留着。
至于那五千块的捐款，呵呵，公家的能比得上自己家的？
不过这话不能说出来，他看向另外一位鱼塘主陈进良，问：“进良你怎么说？”
陈进良沉声道：“我想把鱼塘留给我儿子。”
陈荣良皱着眉说：“你儿子不是在鹤城安家了吗？我看你还不如把鱼塘卖掉，把钱给你儿子拿去还房贷更好。”
其他人也附和着说：“就是就是，陈国伟他儿子这么有钱，肯定不会少你的。”
“你该不会以为你儿子还会愿意回来农村种田吧？”
“你儿子现在一个月五六千块钱，在鹤城也生活得很好，哪里用得着你担心！”
见大家都这么说，陈进良也动摇了：“我回去跟我家里商量下。”
“你家里不都是你拿主意的么，这种东西还用得着怎么商量，按我说，拿到钱才是最实在的，反正鱼塘一年也赚不了多少钱。”陈荣良自己也养鱼，自然知道行情的。
陈进良也被他说动了，表示只要价格不是太低就可以。
陈荣良看向其他人，那几个土地在陈正谦承包范围内的村民，表示只要价格合适，都没有问题，反正留着也是丢荒，现在都没人种田了，何况是这种收成不好的坡地。能承包出去，自然是好事一件。
这样一来，陈荣良就知道问题不大了，其他村民代表更是没有什么意见。
就这样，意见通过了。
陈荣良当晚就去找陈正谦！(未完待续。)
因为他原本打算把鱼塘当做家产，留给两个儿子的，不过现在陈正谦摆明想要买下来，而且只买不租，不差钱的大老板，陈荣良还是挺动心的。
其实他心里已经答应了，只是想着回去跟家里商量下，要个什么价格比较合适。
陈正谦也由得他去了。
其实田园生态度假村的想法，陈正谦早就有了，不过之前只是有个模糊的概念。
这次回到老家来休假，看到老妈闲赋在家，觉得应该给老妈找点事情做，免得她太无聊了。所以就想到了承包土地这一项。
承包土地在农村并不是什么新鲜事，从零四年开始，村里就已经有一些不想继续种田的人，66续续地把自己的田地承包了出去，租给别人规模化种植各种经济作物。每年的租金从两百到三百一亩不等。
至于山林就更便宜了，都是种一些桉树或者果树，前两年流行种植财树，赚多赚少陈正谦不清楚，不过租金是真心便宜，一大座山头，几十块钱一亩，一年下来也就几万块钱。
前任村长吃相太难看，村里的山头被他八千块一年承包给了自己儿子，结果被人告到市里去，然后就丢了官帽子，以前可是威风得很呢。
对比大城市跟农村的区别，陈正谦现，自己还是喜欢农村多一点。
这里空气清新，有熟悉的家人，更适合休闲生活，而大城市则适合拼搏，适合有梦想的年轻人挥洒汗水。
有钱了，在农村承包一大片土地，盖房子种果树，种种菜养养鱼什么的，做个现代化的悠闲小地主，貌似还挺不错的。
在陈正谦的设想中，等将两口池塘都买下来之后，直接打通，连成一片，形成一个几十亩大的人工湖。然后池塘里种植王莲，做成奇特的“莲叶桥”。
王莲是世界上叶片最大的水生植物，叶子最大直径可达三米以上，表面光滑，叶缘上卷，好像一个个巨大的翠绿色盘子。而水下的根茎似伞架，所以巨大的莲叶，可以支撑六七十公斤的物品而不沉，就算人站在上面，也可以稳稳当当的。
完全可以坐在荷叶上面钓鱼，或者吹凉风，这该是一种什么样的体验？
还可以在池塘边盖几座小木屋，里面的装修不需要太豪华，但是一定要有特色。朋友们来参观游玩，也有地方住。等到正式营业的时候，就向游客们收费入住了。
现在的城里人太奇怪，有肉不吃吃野菜，有房不住住野外，这种乡村田园风格的小木屋，临水而居，应该很受欢迎才对。
池塘往山坡方向，可以弄一个花圃，到时候把玫瑰花移植过来，加上其他各种花，一起做成特色的主题花圃，一年四季都不会枯萎。或者简单点，就弄个玫瑰主题花园也行。
当然，这些都只是在构想当中，具体能不能实施，还得看村民同不同意自己承包土地，还有村长陈荣良和另一位村民陈进良，肯不肯把池塘卖给自己，不然以上都是空话。
就算承包下来，也要仔细规划，然后进入施工阶段，最后完工了，才能体验到陈正谦构想中的这些美好事物。
陈正谦打算弄好之后，先邀请一些有钱人过来体验一番，然后让他们回头帮自己好好宣传宣传，这样就不愁客源了。
“五千块钱说捐就捐，你当你是银行提款机啊？”李晓梅对陈正谦的行为很不满，照她说，捐多几百块钱，就已经很不错了，自己家又不欠他们什么，祖宗又不是他们家自己的。
而陈正谦看来，五千块钱还算一个合适的价格，一两千不少，五六千也不算太多，之前好像修土地庙的时候，有村民捐了一万的吧？
那这样来说，自己这五千块也不算太多。如果五千块能买来村民对自己家的羡慕，对爸妈的羡慕，那么陈正谦觉得这些钱还是花得值得的。
李晓梅忍不住又问：“你真的要承包村里的土地啊？”
陈正谦点点头：“当然，我可不是开玩笑的。”
李晓梅就急了：“承包这么大一片地，得要多少钱啊？”
“不多，估计也就十几二十万吧。”
陈正谦想了想，说：“我目测了下，这片地最多也就五百亩，甚至还不到五百亩，按照一亩两三百块钱的租金，贵不到哪去的。”
二十万陈正谦觉得还是挺划算的，关键是老妈以后就有得忙了，自己还能请一些亲戚过来帮忙，帮助大家改善一下生活条件，毕竟授人以鱼不如授人以渔。
“十几二十万还不叫贵？”李晓梅被吓了一跳，自己以前一年都攒不下来两万块钱，儿子承包一片土地，就要十几万，这……
陈正谦无奈地说：“现在城里买个一百平方的房子，都不止五十万了。况且我租下来，又不是什么都不做，到时候投资个上百万，弄成一个小旅游度假村，吸引一些城里的游客过来玩，肯定收入不低，很快就能回本的。到时候就交给老妈你来管理好了。”
李晓梅连忙摆手：“我怎么管理得过来，我又没学过这些，不行的不行的！”
陈正谦安慰她：“放心得了，到时候我会给你安排人手的，还要从村里面招一些村民帮忙打理，也可以让二婶她们来帮忙，会给她们工资，你只要帮忙镇住那些村民就行了。”
他很乐意帮助别人改善生活，但是不意味着他就是滥善心的圣母。
天刚黑，村里又召开了村民大会，而陈国伟还没有回到家，陈正谦也不想去参加，李晓梅也没去。
村长陈荣良看大家都差不多到齐了，就说：“今晚找大家过来开会，主要想说两件事，一个是筹钱修缮村里祠堂的，目前已经筹得差不多了。我今天去问了几家人，他们也表示愿意多出一点。嗯，陈国伟不在家，他儿子在，也替他爸答应了，不过他说他想承包村里一些土地。”
“这就是我要说的第二件事，承包土地要经过三分之二的村民代表同意才可以向镇政府报备，你们想想要不要同意吧。”
陈荣良就把村委会地图拿出来，标注了陈正谦想要承包的那片地的范围。
村民们赫然看见，陈正谦想要承包的土地，包括了村长家的鱼塘。
所以就有人问了：“村长，你答应把鱼塘转出去？”
陈荣良很淡定：“卖掉又不是什么不可能的事，只要价格合适，没什么不好的。”
他已经跟家里人商量好价格了，如果连带鱼塘里面的鱼一起卖的花，就五万块钱，不包括鱼的话，就三万块钱，陈荣良觉得自己这个价格还算是合适的，如果陈正谦要还价，他也能够接受，只要不是压太多就行，不然他宁愿留着。
至于那五千块的捐款，呵呵，公家的能比得上自己家的？
不过这话不能说出来，他看向另外一位鱼塘主陈进良，问：“进良你怎么说？”
陈进良沉声道：“我想把鱼塘留给我儿子。”
陈荣良皱着眉说：“你儿子不是在鹤城安家了吗？我看你还不如把鱼塘卖掉，把钱给你儿子拿去还房贷更好。”
其他人也附和着说：“就是就是，陈国伟他儿子这么有钱，肯定不会少你的。”
“你该不会以为你儿子还会愿意回来农村种田吧？”
“你儿子现在一个月五六千块钱，在鹤城也生活得很好，哪里用得着你担心！”
见大家都这么说，陈进良也动摇了：“我回去跟我家里商量下。”
“你家里不都是你拿主意的么，这种东西还用得着怎么商量，按我说，拿到钱才是最实在的，反正鱼塘一年也赚不了多少钱。”陈荣良自己也养鱼，自然知道行情的。
陈进良也被他说动了，表示只要价格不是太低就可以。
陈荣良看向其他人，那几个土地在陈正谦承包范围内的村民，表示只要价格合适，都没有问题，反正留着也是丢荒，现在都没人种田了，何况是这种收成不好的坡地。能承包出去，自然是好事一件。
这样一来，陈荣良就知道问题不大了，其他村民代表更是没有什么意见。
就这样，意见通过了。
陈荣良当晚就去找陈正谦！(未完待续。)
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